Öppen eller sluten budgivning – vilket är bäst för dig? Du står i köket på en visning i Vasastan. Handen darrar lite när du skriver in ditt bud i mobilen. Tio minuter senare har tre andra höjt – och plötsligt handlar det inte längre om lägenheten, utan om en tävling du inte kan släppa. Känner…
Så läser du en årsredovisning för bostadsrätt – vår kompletta guide Vi öppnar ofta årsredovisningen med samma förväntan som en deckare – där finns ledtrådarna som avgör om bostaden är en trygg investering eller en ekonomisk fälla. En bostadsrätt är inte bara väggar och tak; du köper också en andel i en förening med gemensamma…
Lånelöfte: så fungerar det – en komplett guide för dig som ska köpa bostad Vi minns själva hur förvirrande det kändes första gången vi skulle skaffa lånelöfte. Plötsligt skulle man prata räntor, amorteringar och kontantinsatser med banken – och samtidigt förstå vad mäklaren menade när hon frågade om man hade ett lånelöfte klart. Här reder…
Köpa nyproduktion: saker att tänka på En av de vanligaste missuppfattningarna vi stöter på är att köp av nyproduktion skulle vara enklare än ett vanligt bostadsköp. Många tror att det bara är att välja lägenhet, skriva på och flytta in – utan budgivning, utan besiktning och utan krångel. Verkligheten är en helt annan. Ett köp…
Handpenning och kontraktsskrivning – så säkrar du bostadsköpet Vi brukar säga att hela bostadsaffären avgörs i två ögonblick: när du betalar handpenningen och när du sätter pennan mot köpekontraktet. Det är här som drömmen om ett nytt hem antingen blir verklighet eller förvandlas till en dyr läxa. I den här guiden går vi igenom exakt…
Dolda fel och köparens undersökningsplikt – vad du behöver veta En av de vanligaste missuppfattningarna vi stöter på hos bostadsköpare är att dolda fel automatiskt ger rätt till ersättning från säljaren. Så är det inte. I praktiken är det köparens egen undersökningsplikt som väger tyngst, och den som hoppar över en ordentlig besiktning står ofta…
Dolda bud och förhandsbud – vad gäller egentligen? Det är mitt i en het budgivning som det plötsligt dyker upp – ett dolt bud eller ett förhandsbud. Kanske får du höra av mäklaren att ”en spekulant har lagt ett bud som inte visas i loggen”, eller att någon vill köpa bostaden redan innan visningen ens…
Budstrategier som håller nerverna i schack Vi vet hur det känns när pulsen stiger och mäklaren ringer – här delar vi våra bästa strategier för att behålla lugnet genom hela budgivningen. Att köpa bostad är för de flesta den största affären i livet, och det är lätt att låta känslorna ta över när drömlägenheten plötsligt…
Budgivning steg för steg – så gör du ett tryggt bostadsköp Du står utanför visningen på Södermalm en söndag i mars. Kaffet i pappersmuggen har svalnat, skorna är blöta efter snöslasket, och inom dig snurrar samma fråga som hos tusentals andra bostadsköpare just nu: Hur lägger man egentligen ett bud som både känns rätt i…
Besiktning innan köp: vad ingår – och vad får du betala extra för? Du har vunnit budgivningen. Pulsen har precis lagt sig, köpekontraktet är påskrivet och du börjar se fram emot tillträdet. Då dyker frågan upp som mäklaren nämnde i förbigående: besiktningen. Vad täcker den egentligen? Och vad måste du beställa – och betala –…